Contratto preliminare per l'acquisto della casa ed accertamento fiscale. Avv. Francesco Cotrufo

Contratto preliminare per l'acquisto della casa ed accertamento fiscale.  Avv. Francesco Cotrufo

Contratto preliminare per l'acquisto della casa ed accertamento fiscale. Avv. Francesco Cotrufo

Corte di cassazione  - ordinanza n. 23348 del 6 ottobre 2017 -

 

Secondo la Suprema Corte, la sola sottoscrizione di un contratto preliminare per l’acquisto di una abitazione, non legittima l'emissione di un avviso di accertamento nei confronti del promissario acquirente. 

Ai fini dell'accertamento del reddito con il metodo sintetico di cui all'art. 38, quarto e quinto comma, del d.P.R. 29 settembre 1973, n. 600, ai fini della prova dell'erogazione di spesa per incrementi patrimoniali che costituisce effettiva e attuale espressione di capacità economica, l'accertamento deve basarsi sulla diretta dimostrazione (risultante, solitamente, da un atto formale) della effettiva erogazione della spesa e laddove il pagamento del prezzo non è avvenuto, l'acquisto non denota una reale disponibilità economica.

Avv. Francesco Cotrufo, avvocato e commercialista in Bari

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