Interessi legali sul deposito cauzionale: obbligo di versamento anche in assenza di espressa richiesta.

Interessi legali sul deposito cauzionale: obbligo di versamento anche in assenza di espressa richiesta.

Suprema Corte di Cassazione sent. n. 16969/2016

La Cassazione rileva che:

"L'obbligo del locatore di un immobile urbano, di corrispondere al conduttore gli interessi legali sul deposito cauzionale versato da quest'ultimo ha natura imperativa, in quanto persegue finalità di ordine generale, tutelando il contraente più debole ed impedendo che la cauzione, mediante i frutti percepibili dal locatore, possa tradursi in un incremento del corrispettivo della locazione, con la conseguenza che tali interessi devono essere corrisposti al conduttore anche in difetto di una sua espressa richiesta (Cass. 27 gennaio 1995, n. 979; 21 giugno 2002, n. 9059; 19 agosto 2003, n. 12117; 30 ottobre 2009, n. 23052)".

Dott. Francesco Cotrufo

Commercialista - Tributarista